別荘ライフ

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住まいについて

田舎暮らしを考えている人必見?田舎暮らし物件の特徴を解説!

あこがれの田舎暮らし。田舎暮らしは、自給自足できる田舎物件や古民家、自然を満喫できるログハウスなど、夢の住まい実現も難しくありません。 しかし、大自然に囲まれた地方でのスローライフを始めるには、まずは物件探しからとはいうものの慣れない土地での物件選びは、何から始めたらいいのか、悩んでしまいます。 あこがれの田舎暮らしを納得のいく形でスタートしたいけど、物件にはどのようなものがあるのかも、よくわかりません。 そこで、この記事では、田舎暮らしを考えている人のために、田舎暮らしの一般住宅・古民家・ログハウス・リゾートマンション・トレーラーハウスの特徴などを解説します。
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田舎暮らし物件を探すポイントとは?田舎暮らしの目的と種類について

皆さんは、「田舎でのんびり暮らしてみたい」と、田舎暮らしに一度は憧れたことはありませんか。 近年は、東京一極集中などが問題となっていますが、その一方で田舎暮らしに憧れる若者が増えています。 平成29年度国土交通白書によれば、三大都市圏に住む20代の4人に1人が、田舎暮らしに関心を持っているとされています。 また、かつて団塊世代が定年を迎えた2007年から約5年が経過しましたが、現役をリタイアした団塊世代では田舎暮らしを選ぶ人たちも増えています。 しかし、皆さんは、田舎暮らしをする目的は何ですか。 そこで、今回は、田舎暮らし物件を探すポイント、田舎暮らしをする目的にはどのような種類があるのか、ご紹介します。
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ログハウスのメンテナンスとコツ

切り出した木材を直接的に使用しているログハウスは建材として使用された後も呼吸をし続けているため、年月の経過や環境の変化により木の状態も変わりやすいという特性があります。 特に、環境や木が乾燥状態になった時には木が収縮しつつ自らの重量により下方向に下がる様子が見られるようになります。 下方向に下がる様子は丸太のみに生じる変化でログハウスの柱や仕切壁、窓には生じないため下がった壁面と柱や仕切壁、窓との間にて歪みを生じさせないようにメンテナンスを施す事がコツです。 現在は生じた隙間を自動的にカバーする断熱材も販売されているものの、断熱材を使用する箇所により柱の上下方向に存在しているナットを緩める必要性があったり、階段の下部にある板を取り外すといったメンテナンスの必要性が生じます。 丸太が下方向に下がる様子が見られなくなるのは暖房の使用状況や気候により変化しますが、平均的には完成後1年から3年で70%から80%が完了し、以後時間をかけながら少しずつゆっくりと下がっていきます。 また、ログハウスは一般住宅に比べて外壁塗装における防腐効果や防虫効果、防カビ効果に重要性が高いため再塗装を施すべき回数も一般住宅に比べ多いです。 完成後2年から3年が経過した段階で1度目の外壁塗装を施す事が一般的であり、再塗装を施す際にはログハウスの外壁の溝に溜まっている汚れを流水でしっかりと洗い流す事がコツです。 さらに、ログハウスは太陽光の当たり具合によって同じ物件内でも経年変化に差異が現れるので、常に直射日光を浴びる南側は取り分けて注意深く目を向けるようにしましょう。 そして、ログハウスに用いている木材の色味が薄い物よりも色味が濃い物の方が太陽光の熱を吸収し、経年変化が早く生じやすくなるためログハウスに使用している木材の色によって柔軟に対応する事もコツです。 加えてログハウスが立地するのは自然に溢れる環境という特性も思慮して、雨樋などに枯れ葉や枯れ枝が溜まらないように取り除き、屋根に水が溜まらないようにする事も大切です。
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